Inspektor nemovitostí

Inspekce nemovitostí je nová služba v realitním trhu v ČR, která provádí odborné technické posouzení nemovitostí a to nejčastěji před podpisem kupní nebo předkupní smlouvy, zajišťuje reklamaci staveb a jejich vad, stavební dozory, PENB - průkazy energetické náročnosti budov, soudní, znalecké a expertní posudky s výpočtem cen závad dle platných ceníků pro soudní znalce v ČR.

Služby inspekorů nemovistostí a soudních znalců  lze také použít i po následné koupi nemovitosti ve které se ukážou závažné vady, které nebyly kupujícímu při prodeji nemovitosti sděleny.

Znalecký posudek inspektora nemovitostí využívají před prodejem i majitelé nemovitostí a slouží jako garance absence skrytých vad nemovitostí.  

 

Zápisy inspektora nemovitostí:

Stále více firem, ale i lidí si uvědomují užitečnost inspekce nemovitostí, zvlášť po vydání nového Občanském zákoníku, kdy prodávající je zodpovědný za stav nemovitostí i 5 let po prodeji. Stavá se totiž, že lidé chtějí vrátit celou realitní transakci úplně nazpět do bodu 0 a nemovitost tak vrátit prodávajícímu s argumentací, že tam je spousta vad o kterých předtím nevěděli (nechají si třeba zhotovit i znalecký posudek).

Kdyby měli prodávající u prodeje provedenou inspekci, tak se jim to nemohlo stát, protože by ve zprávě o inspekci byly vady uvedeny a kupující by byl na ně upozorněn. V kupní smlouvě se podrobně technický stav objektu neuvádí. Z těchto důvodů doporučujeme dnes provádět inspekce nemovitostí nejen u koupě nemovitosti, ale zejména i u prodeje. Vyhnete se tak opravdu velkým nepříjemnostem.

Klient (prodávající), který šetřil na nesprávném místě a nenechal si provést inspekci při prodeji, tak má teď nervy skutečně na pochodu, protože kupující si nechal udělat znalecký posudek s vadami a chce nazpět všechny peníze a realitní transakci celou vrátit. Nemovitost je nyní prázdná a vesele už 1,5 roku chátrá. V zimě je nevytápěná a kdy tomu bude konec?

Právníci obou stran se do sebe nyní "zakousli" a již to řeší soud. Kdy to skončí u českého soudu a jaký bude výsledek? Již nyní jsou náklady prodávajícího cca 200.000,- Kč za soudy , znalecké posudky , právníky. Smutný příběh z praxe realitního trhu.

Inspektor nemovistostí Ostrava


Počet záznamů v kategorii Inspektor nemovitostí: 0

Doporučujeme

Inspektor nemovitostí Ostrava - soudní znalec ve stavebnictví
Inspektor nemovitostí Ostrava - soudní znalec ve stavebnictví
Soudní znalec ve stavebnictví Ostrava a okolí - Nejste spokojeni s kvalitou stavebních prací? Využijte nové služby – inspekce nemovitostí. Certifikovaný inspektor nemovitostí vám pomůže ušetřit desítky i stovky tisíc korun.
Oslovte všechny realitní kanceláře najednou !
Napište do online formuláře jakou nemovitost hledáte/nabízíte a jednoduše odešlete. Vaši poptávku či nabídku obdrží všechny registrované realitní kanceláře.

Zeptejte se

Ing. Stanislav Smelík,
Ivo Tomeček
soudní znalec ve stavebnictví a inspektor nemovitostí
Bezplatná poradna

Reklama

Facebook

Poslední novinky

16. května 2015 
Inspektor nemovitostí Ostrava - soudní znalec ve stavebnictví
15. srpna 2013 
Inzerujte v nové inzerci nemovitostí
Všechny novinky

Co Vás zajímá

Katalog firem

Představujeme

Inspektor nemovitostí Ostrava - soudní znalec ve stavebnictví
Soudní znalec ve stavebnictví Ostrava a okolí - Nejste spokojeni s kvalitou stavebních prací? Využijte nové služby – inspekce nemovitostí. Certifikovaný inspektor nemovitostí vám pomůže ušetřit desítky i stovky tisíc korun.
MALÍŘI NATĚRAČI CZ
Jsme malíři, natěrači pokojů, provádíme malování, tapetování bytů, domů i kanceláří, vč. úklidu po malování. Malířství natěračství provádíme od roku 2001, nedělají nám problém dekorativní malby, nátěry fasád, veškeré malířské a natěračské práce.
Vložit firemní vizitku

Reklama

NetDirect s.r.o.
Tvorba www stránek, internetové obchody
Masáže Ostrava
Rehabilitační středisko Fyzioterapie v Ostravě Zábřehu

Ubytování Ostrava

Ostrava

Byty-Ostrava.cz