Inspektor nemovitostí Ostrava - soudní znalec ve stavebnictví

Soudní znalec ve stavebnictví Ostrava a okolí - Nejste spokojeni s kvalitou stavebních prací? Využijte nové služby – inspekce nemovitostí. Certifikovaný inspektor nemovitostí vám pomůže ušetřit desítky i stovky tisíc korun.

Soudní znalec ve stavebnictví Ostrava a okolí - reklamace stavebních prací - Inspektor nemovitostí

Jak tato služba inspekce nemovitostí funguje v praxi ?

Ptáme se certifikovaného inspektora nemovitostí p. Ivo Tomečka, který tuto činnost provozuje již řadu let především v rámci Moravskoslezského, ale i v Olomouckém a Brněnském kraji.

„Ve vyspělých západních zemích, především v USA ,Velké Británii a Francii funguje tato služba inspekcí nemovitostí ,desítky let, zejména, ale při obchodu s nemovitostmi,“ u nás nejvíce před její koupi , říká majitel firmy Inspektor nemovitostí Ostrava s.r.o. „V ČR je tato služba zatím „v plenkách“ čile se rozvíjí a je vyhledávána zejména ve větších městech.“

Rozšíření služeb:

Kromě klasických inspekcí nemovitostí před jejich koupí – ( kontrola technického stavu sepsání a vyčíslení závad) , firma Inspektor nemovitostí Ostrava s.r.o. rozšířila své služby také o tyto „stavební reklamace“.

„Povědomí o naší záslužné práci však roste, ale i tím, že snažíme se pomáhat jak lidem, kteří se ocitli v na první pohled  neřešitelné situaci, tak i firmám právě při těchto reklamacích. Pokud zákazník při dokončování stavby nebo rekonstrukce není spokojen s kvalitou provedených prací a komunikace se stavební firmou vázne, tak vzniklou situaci řeší zpravidla právní zástupci obou stran a v této chvíli vstupuje do hry inspektor nemovitostí .

Investor má uhradit konečnou fakturu, ale vzhledem  k velkým závadám již s jejím uhrazením otálí. Pro řešení vzniklé situace požádá inspektora nemovitostí o  identifikaci vad a jejich nacenění podle platných ceníků. Musím zdůraznit , že tomu však předchází podrobné prostudování veškeré projektové dokumentace, stavebních deníků, smluv uhrazených faktur atd., které zabere někdy i několik dní.

V případě potřeby je inspekce nemovitostí ještě doložena soudním znaleckým posudkem . Stavební dodavatel (stavební firma) pod tíhou těchto faktických argumentů, nechce tento spor nechce soudně řešit, prohrává a odchází bez peněz.

Zákazník tedy neplatí za nekvalitně provedenou práci a ušetří desítky, ale  i stovky tisíc korun , které pak případně může obratem využít na opravu právě těchto závad. Výše ušetřené finanční částky se odvíjí od objemu zakázky a závažnosti těchto závad .“

Můžete uvést nějaký konkrétní případ, kdy inspektor nemovitostí pomohl svým odborným zásahem?

„Ano, takových případů zoufalých stavebníků je spousta, zmíním aspoň jeden za všechny . Na novostavbě rodinného domku ing. Radky Š. z Hošťálkovic inspekce nemovitostí zjistila a identifikovala řadu závad, z nichž většina byla jen těžce odstranitelná. Nejzávažnější závadou byla vadně provedená montáž komína, při jehož stavbě došlo k fatálnímu selhání stavební firmy a velmi závažnému nedodržení technologických postupů, kdy tento komín revizní technik nemohl uvést do provozu a po revizní zprávě komín nevyhovuje bezpečnému provozu.

Další neopravitelné závady vznikly při osazení oken i dveří, která se špatně otvírají i s použitím síly, některá nelze otevřít bohužel vůbec. Zároveň došlo k poškození a znečistění okenních rámů, parapetů a fasády provedenou penetrací. Rovněž nebyl dodržen technologický postup při nahazování fasády, na které jsou viditelné praskliny a vypouklá místa na omítce. V interiéru inspekce odhalila praskliny v příčkách v podkroví. Příčinou byly křivě zazděné ocelové zárubně dveří.“

Na kolik byla vyčíslena inspektorem nemovitostí a soudním znaleckým posudkem výše těchto závad? 

„Jednalo se konkrétně o částku 457 301,- Kč, kterou by v reálu musel zákazník zaplatit za nekvalitně odvedenou práci. Díky zásahu inspektora nemovitostí mu ušetřené peníze zůstanou „v kapse“ a může je použít na odstranění těchto závad“. S inspektorem nemovitostí ušetříte nejen čas ,peníze, ale i starosti a spousty nepříjemnosti..ve finále pak nervy a konečně i své zdraví.

www.inspektornemovitostiostrava.cz




Odeslání článku e-mailem








Banerová plocha

Zeptejte se

Ing. Stanislav Smelík,
Ivo Tomeček
soudní znalec ve stavebnictví a inspektor nemovitostí
Bezplatná poradna

Inzerce

Vstoupit do inzerce nemovitostí

Nejčtenější

Reklama

Facebook

Poslední novinky

16. května 2015 
Inspektor nemovitostí Ostrava - soudní znalec ve stavebnictví
15. srpna 2013 
Inzerujte v nové inzerci nemovitostí
Všechny novinky

Co Vás zajímá

Katalog firem

Představujeme

Inspektor nemovitostí Ostrava - soudní znalec ve stavebnictví
Soudní znalec ve stavebnictví Ostrava a okolí - Nejste spokojeni s kvalitou stavebních prací? Využijte nové služby – inspekce nemovitostí. Certifikovaný inspektor nemovitostí vám pomůže ušetřit desítky i stovky tisíc korun.
MALÍŘI NATĚRAČI CZ
Jsme malíři, natěrači pokojů, provádíme malování, tapetování bytů, domů i kanceláří, vč. úklidu po malování. Malířství natěračství provádíme od roku 2001, nedělají nám problém dekorativní malby, nátěry fasád, veškeré malířské a natěračské práce.
Vložit firemní vizitku

Reklama

NetDirect s.r.o.
Tvorba www stránek, internetové obchody
Masáže Ostrava
Rehabilitační středisko Fyzioterapie v Ostravě Zábřehu

Ubytování Ostrava

Ostrava

Byty-Ostrava.cz